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アール・プラス・ハウス市川のよくある質問
Q1.ほかのハウスメーカーとではつくり方のどこが違うのですか？
⇒ハウスメーカーの注文住宅はあらかじめ工場で屋根、壁、床などをユニットにしたものを現場に運び組み立てます。
それに反して、R+houseでは、すべて現場主義で行います。
これは、手間のかからないように寸法、仕様、設備などに細かいルールを設けていることで実現できるのです。
Q2.今までの注文住宅とはどこが違うのですか？
⇒アトリエ建築家の設計でありながら、部材や仕様や設備に一定のルールを設けたところです。
そうすることで、職人さんの手間が省け、作業日程にムダがなくなり建築時間も短縮できます。
しかも、お客様が途中で素材選びの選択に悩む負担からコストの負担まで少なくできるようにしました。
Q3.コストを下げても構造や性能には影響はないのでしょうか？
⇒むしろ品質が上がっているといえます。
質を落としてコストを軽減するローコスト住宅と違い、職人さんが仕事をしやすいようなルールや、
部材の仕入れシステムをきちんと整えることでコストダウンを図る画期的な省コスト住宅ですから、
家の耐久性や断熱性を左右する部分には驚くほど最高品質のものを標準として使っています。
Q4.ルールがあると、同じような家になりませんか？
⇒R+houseでは、きちんとお客様からヒアリングをして設計図を描きます。
しかも、社内設計士とは違い、全国で幅広く活躍するアトリエデザイナーといわれる感性の高い設計士が、
お客様のご意向を反映してオリジナル図面を作り上げます。だから、敷地や間取りの条件が似ていても、個性は全く違います。
Q5.自分が思い描いているプランでも建ててもらえますか？
⇒もちろん、どのようなオリジナルプランでも建てられます。
ただ、現実のお客様プランにムダが見え、もったいない部分などはアトリエ建築家がヒアリングをし、むしろ効果的、合理的に手直しをすることがあります。
寸法や仕様や設備に一定のルールを設けたR+houseではルールや標準仕様を上手に活かしたプランのほうがコストはぐんと下がります。
Q6.アンティークのドアをつけたり、海外の大型設備を取り付けることはできますか？
⇒もちろん、注文住宅ですからどのようなご希望にも沿うことはできます。
その場合、どうしても形状やサイズがR+house標準のモジュール寸法から外れ、施工が困難な場合には、
職人さんの手や作業時間が余計にかかることになります。その点で、建具がオプション扱いになりコストに影響することをご理解ください。
Q7.オプションのこと、金額のことについて教えてください。
⇒オプションとはルール以外の施工、仕様、設備などのことです。
R+houseはルール内で家を建てると一般注文住宅よりコストを抑えクオリティの高い家を提供することができる画期的なシステムです。
ですから、ルール内に収まらない形状やサイズをご希望の場合は、職人さんの手間、材料を含め、すべてオプションとさせていただき別途料金がかかります。
Q8.インテリアなどは好みのものを選べるのでしょうか？
⇒インテリアは住み心地を左右する大切な要素です。
R+houseはルールがあっても室内建具や床材、壁の素材など、室内イメージにかかわる部分には選択肢を設けています。
ヒアリング段階でお客様のご希望するテイストをできるだけ生かすように、アトリエ建築家がご相談に応じます。
Q9.インテリアコーディネートもデザイナーにお願いすることはできますか？
⇒もちろん、インテリアコーディネーターをオプションで用意しています。
照明計画から、洗面、キッチンなど什器の仕様、そして各部屋の仕上げまでお客様のためのこだわりのインテリアをコーディネーターが提案します。
コーディネーターが入った家は更にセンスが光る家になります。
Q10.ウッドデッキやバルコニーがないようですが、つくれますか？
⇒問題なく作れます。
R+houseは基本的なルールがあっても、すべてオプションのご用意があります。
もちろんオプションには別途料金がかかりますが、その金額は明確です。
すべてを思い通りに自由建築にしたい場合は別ですが、部分的にルール外の設備にこだわる場合は、
R+houseの家づくりを基本にすることでコストを削減しながら、最終的に想像以上にクオリティの高い家を完成させることができます。
Q11.敷地調査やプランニングは無料？家づくり、何から始めたらよいですか？
⇒住宅展示場や完成見学会で「とりあえずプランを作りませんか？」
「とりあえず敷地調査をしませんか？」などと言われたことはありませんか。
住宅会社では展示場や見学会に来られたお客様に対してとにかくアポイントを取ろうとしますが
その手段としてプランや敷地調査を打診しております。
その際、無料で敷地調査やプランの作成をする会社が多くあります。
この無料だからに誘われて依頼するお客さんが多いのですがこれっておかしいと思いませんか？
敷地を調査するには費用がかかります。
無料で敷地調査をするという会社はその費用をどこから回収しているのでしょうか。
敷地調査をしたお客様がすべて成約に結びつくとは限りません。
例えば１０件敷地調査をして１件契約になったとしたら９件分の敷地調査費用はその１件の建築費の中に含まれているのです。
逆に敷地調査をする際に実費をご請求されている会社は、建築費の中にご自分の敷地調査の経費以外
（敷地調査だけしてその会社で建築しない人の費用）を負担することはないのです。
プランにも同様のことが言えます。プランの作成もそもそもそんなに簡単なことではありません。
設計士や設計社員が時間をかけて行います。無料ということは多くの他人にかけた労力に対する費用も請求されていることになるのです。
「タダより高いものはない」と言いますが、住宅選びには当てはまりますね。
Q12.住宅の性能は測れますか？我が家の断熱・気密性能を知りたい！
【数字は理論値】
ハウスメーカーや住宅会社が言うＱ値やC値はあくまでも理論値で、
実際に建てられた自分の家がその通りになるとは限りません。
理由①
そもそも、Ｑ値にせよＣ値にせよ、間取り（開口部面積：窓の数や大きさ）や面積によって変わるため、家ごとに異なるのが当たり前なのです。
ですので、実際に測定してみたらカタログと数値が一致しないことも十分あり得ます。
理由②
カタログ上の数値はあくまでも計算上の数値であり、実際にその数値ができるかどうかは現場の施工によるところが大きいのです。
特にＣ値は実際に建てられた家の性能数値がカタログや聞いていた数値と異なることも多いのです。
では、実際にどうすればいいのか？
完成してから専門業者に測定してもらいましょう！
一般的にＱ値については測定が難しいため、実測することはほとんどありません。
しかし、Ｃ値に関しては測定してくれる専門業者があり、
費用も数万円で所要時間も数時間程度で測定してくれます。
一生の家ですから、ぜひ測定してもらうことをお勧めします。
～Ｃ値の測定に関するホームページ～
http://www.ecolas-inst.co.jp/airtight.html
